Från myllrande fabriksbrus till ett hem i det gröna

För hundra år sedan låg ångan från maskinerna tät över sockerbruket. Vagnslaster rullade in med nyskördade betor som skulle tvättas, kokas och förädlas. Området fylldes av rörelse, dofter och ljud i en pulserande verksamhet som försörjde hela bygden. Idag är tempot ett annat. Det som idag kallas Bruksparken är numera hem för människor som söker ett modernt, bekvämt och lugnt liv, med kulturhistoria och parkmiljö inpå knuten.

Den vackra gamla bruksbyggnaden reser sig över nejden, flankerad av modernare hus i samma varma tegelklädsel som knyter an till historien. Bland öppna fält och ängar formas en miljö med klassisk bykänsla, lummiga lokalgator och närhet till både havet och stadslivet.

Ett stolt arv att förvalta väl

Sockerbruken är en viktig del av Skånes historia. De var stora arbetsgivare som påverkade många människors vardag och livssituation. För sockerbruket i Hököpinge är rollen som industriföretag över sedan länge. När HSB tog över utvecklingen av området för 20 år sedan var ambitionen tydlig: att fortsätta med en varsam exploatering och låta historien leva vidare i den nya bebyggelsen.

2011 uppförde HSB de så kallade Fabrikshusen, nio radhus som förenar skånsk tegelbyggnadstradition med modern byggteknik. Den omsorgsfulla utformningen av detaljer och hänsynen till områdets historia bidrog till att Fabrikshusen tilldelades Vellinge kommuns stadsbildspris.

Efter några års uppehåll fram till 2016 byggdes 54 lägenheter inom bostadsrättsföreningen Rosenhyddan, följt av renovering av den kulturminnesmärkta Betladan året därpå. De senaste projekten är hyresfastigheterna Parkhusen och bostadsrättsföreningen Sockerpärlan som färdigställdes 2023.

Återbruk både för karaktären och miljön

På många sätt är Bruksparken ett unikt utvecklingsprojekt. Här möts industrihistoria, kulturmiljö och hållbart bostadsbyggande på ett sätt som är svårt att återskapa någon annanstans. Respekten för områdets karaktär och historia, i kombination med ett starkt fokus på återbruk och miljöhänsyn, har varit en ledstjärna genom hela projektet. Ett mycket stort antal tegelstenar har tagits om hand från de gamla byggnaderna. En del återbrukas i konstnärliga utsmyckningar medan andra sparas till kommande byggnationer. Vidare har bestående byggnadselement som stålbalkar, gatsten och armeringsnät sparats och fått nytt syfte. Framför allt i de många utemiljöerna, som har en alldeles egen industriell känsla där det hårda möter den mjuka grönskan.

Utmaningar över lång tid

Att arbeta i en miljö som både ska bevaras och utvecklas hållbart, har varit en utmaning och en balansgång som kräver teknisk och arkitektonisk precision. En annan viktig del är tidsaspekten – för att utveckla ett projekt under mer än 20 år behövs både uthållighet och en tydlig helhetsvision.

Äldsten väntar till sist

Förvandlingen av sockerbruksområdet närmar sig upploppet. Näst på tur i utvecklingen är bostadsrättsföreningarna Magasinet 1 respektive 2 med totalt 80 lägenheter. Därefter återstår bara en – men nog så ärofylld – uppgift: att omvandla den kvarvarande sockerbruksbyggnaden. Den gamla fabriken från 1892 ska renoveras och anpassas enligt dagens höga krav på ett modernt bostadshus, utan att förlora den unika industriella karaktären. Liksom i övriga byggnader ska gamla byggnadsdelar bevaras och inkorporeras i det nya. Gammalt arv möter nytt liv, både känslomässigt och konkret i detaljer.

En naturlig plats för ett gott liv

Området har varit befolkat sedan urminnes tider. Och det är lätt att förstå varför människor fortfarande vill söka sig hit och skapa sin tillvaro i den skånska myllan där himmel möter hav. I Bruksparken finns allt som behövs för ett harmoniskt, aktivt familjeliv och en enkel vardag. Här möts historia och framtid, och det gamla bruket är fortfarande närvarande. Men förvandlingen suddar inte ut historien, utan låter den leva vidare.